J-WAVEで放送中の番組「～JK RADIO～TOKYO UNITED」（ナビゲーター：ジョン・カビラ）のワンコーナー「TOKYO ZEIRISHIKAI PERCENT WORLD」。このコーナーでは世界や日本の気になるニュースに「％」という角度から真相に迫ります。6月2日（金）のオンエアで紹介した数字は「1.8％」。
1.8％という数字は、東京のオフィスビルの取引価格の上昇率です。東京、大阪、上海、ニューヨーク、ロンドンなど、欧米／アジアの14都市を対象に調査を行い、不動産鑑定士が新築のビル価格や賃料を評価。毎年4月と10月、年に2回実施している調査です。
2017年4月時点での調査で、東京では去年10月に行われた調査と比べて、1.6ポイント低い、1.8％にとどまりました。3年ぶりに世界14都市のうちのトップから、上昇率6位に陥落しています。アベノミクスとオリンピック、パラリンピック招致でオフィスビル需要が見込まれた東京ですが、家賃は 建物の価格ほど高くならず、投資による利回りが低くなったのが原因のようです。
ちなみに、東京に代わって上昇率の世界トップとなったのは…「大阪」だそう。14都市の中で最低のマイナス1.6％となったのがロンドンです。「EU離脱を受けて早くもこういう影響が出てくるのですね…」とカビラも興味深そうに話していました。
※PC・スマホアプリ「radiko.jpプレミアム」（有料）なら、日本全国どこにいてもJ-WAVEが楽しめます。番組放送後1週間は「radiko.jpタイムフリー」機能で聴き直せます。
【番組情報】
番組名：「～JK RADIO～TOKYO UNITED」
放送日時：毎週金曜 6時－11時30分
オフィシャルサイト：https://www.j-wave.co.jp/original/tokyounited/
1.8％という数字は、東京のオフィスビルの取引価格の上昇率です。東京、大阪、上海、ニューヨーク、ロンドンなど、欧米／アジアの14都市を対象に調査を行い、不動産鑑定士が新築のビル価格や賃料を評価。毎年4月と10月、年に2回実施している調査です。
2017年4月時点での調査で、東京では去年10月に行われた調査と比べて、1.6ポイント低い、1.8％にとどまりました。3年ぶりに世界14都市のうちのトップから、上昇率6位に陥落しています。アベノミクスとオリンピック、パラリンピック招致でオフィスビル需要が見込まれた東京ですが、家賃は 建物の価格ほど高くならず、投資による利回りが低くなったのが原因のようです。
ちなみに、東京に代わって上昇率の世界トップとなったのは…「大阪」だそう。14都市の中で最低のマイナス1.6％となったのがロンドンです。「EU離脱を受けて早くもこういう影響が出てくるのですね…」とカビラも興味深そうに話していました。
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番組名：「～JK RADIO～TOKYO UNITED」
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